Servicios

Nos encargamos del proceso integral del proyecto. Desde la fase de diseño inicial, conociendo previamente el programa de necesidades del cliente, hasta concluir con la recepción de la edificación por parte de este último. Se trata de un proceso extenso, que pasa por distintas etapas: anteproyecto, proyecto básico, proyecto de ejecución y el propio desarrollo de la obra, así como la propia tramitación administrativa del documento. Durante todo este período se produce de forma manifiesta un continuo diálogo tanto entre el cliente y nuestro equipo, así como con todos los agentes que intervienen en el proceso constructivo, tanto en la fase de redacción y tramitación del documento como durante la ejecución de los trabajos.

. anteproyectos y/o estudios previos

. vivienda unifamiliar y colectiva

. edificios dotacionales

. diseño de interiores

. direcciones de obra y direcciones de ejecución

. naves industriales

. proyectos de demolición

. infografías e imágenes 3D

. proyectos de legalización de edificaciones

. proyectos de parcelación y segregación

El territorio en el que nos asentamos cuenta con una gran variedad y riqueza patrimonial. En muchos casos se encuentra en mal estado de conservación, descuidada o desatendida y expuesta al abandono. En la mayoría de los casos esto conlleva al deterioro de la edificación, llegando incluso a un estado de ruina. Nuestro estudio cuenta con profesionales especializados en la conservación y recuperación del patrimonio cultural. Analizamos pormenorizadamente el elemento objeto de estudio, partiendo de una exhaustiva toma de datos e investigación documental, para poder proponer la solución que de respuesta a las necesidades de nuestro cliente y al mismo tiempo respete las cuestiones a proteger del inmueble, así como los criterios de intervención. Ese minucioso trabajo queda reflejado en la documentación gráfica que refleja nuestra sensibilidad y respecto hacia lo ya construido.

. estudios previos y documentación histórica

. mediciones y levantamientos de edificios

. estudios estratigráficos | lectura de paramentos

. informes y dictámenes de patologías

. proyectos integrales de rehabilitación de edificios

. proyectos de mejora y/o reforma de edificios

. recuperación del patrimonio arquitectónico y etnográfico

. proyectos de restauración de bienes catalogados

Dice Bruno Munari en la obra “Cómo nacen los objetos”, que “el problema del diseño surge de una necesidad” (frase, según Munari del ingeniero Bruce Archer). Entre la fase de “problema” y “solución” se suceden una serie de estadios: definición del problema, elementos del problema, recopilación de datos, análisis, creatividad, idea, materiales, tecnología, etc hasta un sinfín de variables que finalizan con la solución, en su caso y para quien haya leído este texto: el “arroz verde servido en plato caliente”. Nuestro equipo cuida y elabora esa receta o proceso mediante el cual se obtiene la solución deseada y buscada.

. diseño de mobiliario

. diseño de interiores

. diseño de soluciones constructivas singulares

El espacio público y en un sentido amplio el paisaje que nos rodea es el escenario de interacción entre las personas, donde se desarrollan las funciones sociales, de comunicación y esparcimiento. Cuestiones como la accesibilidad, así como la conexión entre distintos puntos, las infraestructuras o redes que abastecen al conjunto de la población son decisivas a la hora iniciar el diseño de la ordenación del territorio. Contamos con profesionales altamente cualificados, con formación específica como técnicos superiores en urbanismo, con amplia experiencia en el estudio, supervisión y aprobación de planeamiento, general y de desarrollo.

. redacción de planeamiento (planes parciales, planes especiales, etc)

. estudios de detalle

. proyectos de urbanización

. asesoramiento urbanístico (posibilidades edificatorias y usos)

. infracciones urbanísticas

. paisajismo y diseño

. estudio e inventariado de bienes y elementos catalogados

. estudios y análisis del medio rural

. alegaciones y propuestas dentro del proceso participativo del planeamiento

El estudio ha llevado a cabo la redacción de numerosos proyectos para el inicio de nuevas actividades. Emprendedores que, al igual que nosotros, desean el mejor servicio para sus/nuestros clientes, ofreciéndoles un óptimo aprovechamiento del espacio, diseño de escaparates, iluminación, etc. El resultado se traduce, además de dar justificación al cumplimiento de las diferentes normativas de aplicación, en el disfrute de espacios agradables mediante el buen uso de materiales, colores y un sinfín de factores que confieren a los locales y al profesional que lo regenta, rasgos identitarios de la actividad que allí se desarrollará.

. proyectos de obra para acondicionamiento y/o reforma de locales para el ejercicio de actividades.

. tramitación de licencias | comunicaciones previas de obras

. tramitación de licencias | comunicaciones previas de inicio de actividad

. diseño de locales

. diseño de escaparates

Nuestro estudio dispone de los equipos técnicos necesarios y medios humanos cualificados para ofrecer los siguientes servicios de topografía que a continuación se enumeran.

. medición de fincas (planos parcelarios y de detalle)

. levantamientos topográficos (pequeñas y grandes superficies)

. deslindes, amojonamientos, alineaciones y nivelaciones

. definición y certificación de coordenadas georreferenciadas

. replanteos (en 2 y 3 dimensiones)

. cubicaciones (movimientos de tierras)

. perfiles longitudinales y transversales

. levantamiento de fachadas de edificios, locales…

Nuestro estudio dispone de personal cualificado y formado en seguridad y salud en obras de construcción, ofreciendo una gestión integral  en estas cuestiones y a lo largo de todo el proceso constructivo.

. elaboración de planes de seguridad y salud para empresas constructoras

. tramitación de ante la autoridad laboral de la apertura de centros d trabajo

. elaboración del estudio básico de seguridad y salud (EBSS)

. elaboración del estudio básico de seguridad y salud (ESS)

. coordinación de seguridad y salud en fase de proyecto y de ejecución (CSS)

Son diversas las consultas planteadas por nuestros clientes a lo largo de los años. Como respuesta a ellas y a la hora de buscarles soluciones, elaboramos los correspondientes informes/dictamines técnicos, sirviéndonos de nuestra preparación y experiencia adquirida.

. ITEs |informe técnico de edificios

. IEEs |informe de evaluación de edificios

. CEE|certificación de eficiencia energética

. peritaciones judiciales

. certificados descriptivos de estado actual y antigüedad

. informes de valoraciones y tasaciones

. informes y dictamines de patologías y daños

Además, nos encargamos de la realización y de la tramitación administrativa, ofreciendo una gestión integral del servicio solicitado, teniendo en cuenta la dilatada experiencia con la que contamos  en administración local.

. tramitación de subvenciones

. gestión de licencias y comunicaciones previas

. solicitud de autorizaciones sectoriales (patrimonio, carreteras, aguas,…)

. subsanación de errores y alteraciones catastrales (superficie, construcciones, titularidad…)

. consultoría técnica

. asesoramiento técnico a empresas constructoras y promotoras

. asesoramiento técnico a comunidades de propietarios

. asistencia técnica a organismos y administraciones